Проклятие или просто воображение?

Автор — я.
Хотел бы рассказать вам немного мистики из личного опыта и выслушать ваши мнения по этому поводу.Приветствую посетителей сайта!
Пришел я к вам сегодня с небольшой историей, а больше за советом по поводу этого.
Я живу в квартире, которая досталась мне от моей бабушки. Когда был маленький, ничего особенного никогда не замечал. Да и дети редко замечают что-то необычное, не мне вам рассказывать. После ее смерти остался жить в этой квартире. Со временем я начал замечать необычные вещи, буквально одну за другой.
Первая странность началась несколько лет назад. Как-то у меня заночевала подруга, попросилась, так как живет довольно далеко, а на дворе ночь, одним словом, ехать не вариант. Ну, мне проблемы нет, пожалуйста. Спал вроде нормально, а наутро подруга рассказывает такую историю.
Чувствует во сне, что ей становится тяжело дышать. Просыпается, в комнате темно, никого. Ну, отдышалась, сходила на кухню, выпила воды да опять спать легла. И снится ей сон. Слышит, из кухни идет кто-то. Да еще громко так, словно нарочно шумит. И видит, дверь в комнату распахивается и в проеме стоит черный человек, абсолютно черный, высокий и смотрит на нее. Проснулась. Потом, говорит, так и не уснула до утра.
Следующая странность случилась буквально два года назад. Я тогда жил с девушкой в этой квартире. И вот что она мне рассказывает. Снится ей тоже сон. Вроде как она в комнате стоит, все очень реально. Она раздевается, снимает майку, хочет кинуть на стул. Кидает, и майка зависает в воздухе, словно упала на кого-то невидимого. Она смотрит и видит, словно майка повисла на чьем-то страшном лице. Это лицо словно кого-то невидимого смотрит на нее. Она рассказывала, что оно вроде бы человеческое, но очень страшное. И тут это лицо начинает шевелить губами, словно хочет что-то сказать. На этом сон заканчивается, долго я ее успокаивал и говорил, что это всего лишь сон…
А теперь пару слов от меня. Мне самому неприятно находиться в этой квартире. Сейчас на улице жара, душно, но у нас тут прохладно всегда. К тому же, даже днем в квартире постоянно темно. Такое ощущение, что, даже когда включаешь свет, темнота так и не рассеивается. Сейчас более-менее прошло, но раньше у меня было ощущение, что за мной кто-то наблюдает. К тому же, со временем я обнаружил проблему, которая не дает мне покоя: как только я захожу домой, у меня появляется такое ощущение, как будто что-то тяжелое наваливается на меня. Сразу неохота ничего делать, ничего не нужно, словно ты вязнешь в какой-то липкой жиже, которая держит тебя и не дает ничего сделать. И стоит мне покинуть квартиру, как я сразу же становлюсь бодрым, поднимается настроение. Я занимаюсь писательством и дома не могу работать. Мозги словно растекаются, и я не могу собрать их в кучу, словно что-то не дает мне этого. Поэтому приходится часто покидать дом, ради того, чтобы поработать или просто отдохнуть.
Никто из посторонних людей не может ночевать у меня, потому что их мучают кошмары и подобные видения, описанные выше.
Я знаю, что тут много знающих людей, которые могут подсказать что-нибудь.
И, собственно, вопрос: что это может быть и как с этим попытаться бороться?